4 bis Allée des Postes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Postes, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée des Postes, 93340 Le Raincy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 644 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 458 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Postes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Postes dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Postes par rapport à la voie
Sur Allée des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 4 bis Allée des Postes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Postes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée des Postes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée des Postes à Le Raincy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée des Postes est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
