11 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 759 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 427 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 350 mètres
Ventes au 11 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 11 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Sapins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 11 Allée des Sapins se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Sapins se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -0.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
