2 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 708 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 415 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 415 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sapins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 6.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
