6 bis Allée des Sapins, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 175 € à 5 294 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 bis Allée des Sapins, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°11 bis et de 14.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 6 bis Allée des Sapins, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Limite à 123 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 778 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 421 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 421 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 392 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 343 mètres

Ventes au 6 bis Allée des Sapins

Une vente a été recensée au 6 bis Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

585 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

6 bis Allée des Sapins, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Allée des Sapins(4 871€)

13 Allée des Sapins(4 876€)

6 Allée des Sapins(4 860€)

11 Allée des Sapins(4 564€)

15 Allée des Sapins(4 857€)

8 bis Allée des Sapins(4 716€)

4 bis Allée des Sapins(5 002€)

9 bis Allée des Sapins(5 004€)

Prix du 6 bis Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 6 bis Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 6 bis Allée des Sapins se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée des Sapins se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 2.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Balzac, 93340 Le Raincy(5,166 €)

Allée de Clichy, 93340 Le Raincy(4,593 €)

Allee de la Limite, 93340 Le Raincy(4,701 €)

Allee Jean Bancel, 93340 Le Raincy(4,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.