7 bis Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thiellement.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 715 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 425 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 351 mètres
Ventes au 7 bis Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 7 bis Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Sapins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 7 bis Allée des Sapins se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Sapins se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
