4 Allee des Violettes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Allee des Violettes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 539 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 845 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 278 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Violettes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 4 Allee des Violettes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Violettes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Violettes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 4.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
