7 Allee des Violettes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Allee des Violettes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 525 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 833 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 279 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Violettes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 7 Allee des Violettes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Violettes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Violettes se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -0.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
