16 bis Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 bis Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 897 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 187 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 27 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 153 mètres
Ventes au 16 bis Allée du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 16 bis Allée du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 16 bis Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 16 bis Allée du Château d'Eau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée du Château d'Eau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
