10 ter Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Allée du Reservoir, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 ter Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 259 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 457 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 333 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 333 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Allée du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Allée du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Allée du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Allée du Reservoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Allée du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Allée du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Allée du Reservoir dans son marché local
Prix du 10 ter Allée du Reservoir par rapport à la voie
Sur Allée du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 10 ter Allée du Reservoir se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Allée du Reservoir par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Allée du Reservoir se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 20.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
