11 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Reservoir, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 240 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 476 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 321 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 321 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Reservoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Reservoir dans son marché local
Prix du 11 Allée du Reservoir par rapport à la voie
Sur Allée du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 11 Allée du Reservoir se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Reservoir par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Reservoir se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 26.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
