18 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Reservoir, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 299 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 359 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 418 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 359 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Reservoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Reservoir dans son marché local
Prix du 18 Allée du Reservoir par rapport à la voie
Sur Allée du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 18 Allée du Reservoir se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Reservoir par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Reservoir se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
