2 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Reservoir, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4 et du 20.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thiers.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 256 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 587 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 186 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 186 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 175 mètres
Ventes au 2 Allée du Reservoir
Une vente a été recensée au 2 Allée du Reservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Reservoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Reservoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Reservoir par rapport à la voie
Sur Allée du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 2 Allée du Reservoir se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Reservoir par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Reservoir se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 3.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
