22 Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°20 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 992 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 310 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Télégraphe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Télégraphe dans son marché local
Prix du 22 Allée du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Allée du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 22 Allée du Télégraphe se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Télégraphe par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Télégraphe se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -3.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
