34 Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°34 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Allée du Télégraphe, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1160 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 458 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 425 mètres
Ventes au 34 Allée du Télégraphe
Une vente a été recensée au 34 Allée du Télégraphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du Télégraphe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Télégraphe dans son marché local
Prix du 34 Allée du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Allée du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 34 Allée du Télégraphe se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Télégraphe par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Télégraphe se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 10.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
