5 Allée Frion, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Frion, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Frion, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 68 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 481 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 481 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Frion
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Frion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Frion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Frion, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Frion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Frion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Frion dans son marché local
Prix du 5 Allée Frion par rapport à la voie
Sur Allée Frion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 5 Allée Frion se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Frion par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Frion se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 33.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 700 € au 5 Allée Frion à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 943 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge.
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