24 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 220 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 314 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 367 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 314 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Gabriel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 24 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 24 Allée Gabriel se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Gabriel par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Gabriel se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 25.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
