14 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 302 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 816 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 375 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 423 mètres
Ventes au 14 Allée Gambetta
Les 2 ventes au 14 Allée Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 14 Allée Gambetta se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Gambetta se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 29.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
