8 Allée Théophile Binet, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Théophile Binet, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée Théophile Binet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 159 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 772 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 243 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 243 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Théophile Binet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Théophile Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Théophile Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Théophile Binet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Théophile Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Théophile Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Théophile Binet dans son marché local
Prix du 8 Allée Théophile Binet par rapport à la voie
Sur Allée Théophile Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 8 Allée Théophile Binet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Théophile Binet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Théophile Binet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 13.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
