Allée Théophile Binet, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Théophile Binet, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Théophile Binet dans son marché local
Prix Allée Théophile Binet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Théophile Binet se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Théophile Binet à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée Théophile Binet est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Théophile Binet
Les ventes enregistrées Allée Théophile Binet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Théophile Binet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 107 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 764 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 314 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Théophile Binet
Adresses Allée Théophile Binet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Théophile Binet, classées par tranches de numéros.
