25 Allée Velleda, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Velleda, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Allée Velleda, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 355 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 602 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 602 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Velleda
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Velleda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Velleda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Velleda, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Velleda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Velleda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Velleda dans son marché local
Prix du 25 Allée Velleda par rapport à la voie
Sur Allée Velleda, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 25 Allée Velleda se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Velleda par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Velleda se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 25.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
