9 Avenue de Livry, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Livry, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Avenue de Livry, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Herold.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 76 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 343 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 76 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 111 mètres
Ventes au 9 Avenue de Livry
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Livry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Livry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Livry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Livry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Livry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Livry dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Livry par rapport à la voie
Sur Avenue de Livry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 9 Avenue de Livry se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Livry par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Livry se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
