53 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 bis Boulevard de l'Est, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°55 mais inférieur de 10 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 bis Boulevard de l'Est, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 820 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 518 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Boulevard de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Boulevard de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Boulevard de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Boulevard de l'Est, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Boulevard de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Boulevard de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Boulevard de l'Est dans son marché local
Prix du 53 bis Boulevard de l'Est par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 53 bis Boulevard de l'Est se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Boulevard de l'Est par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Boulevard de l'Est se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 13.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 150 € au 53 bis Boulevard de l'Est à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 952 € si le professionnel les prend en charge.
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