17 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 314 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 547 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 547 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de l'Ouest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 17 Boulevard de l'Ouest se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de l'Ouest se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 38.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 750 € au 17 Boulevard de l'Ouest à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 244 € en assurant vous-même les visites, ou 3 622 € si le professionnel les prend en charge.
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