31 ter Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 ter Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 384 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 995 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 576 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Boulevard de l'Ouest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 31 ter Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 31 ter Boulevard de l'Ouest se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Boulevard de l'Ouest se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 21.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
