35 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°31 bis et du 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 344 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 953 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 544 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 283 mètres
Ventes au 35 Boulevard de l'Ouest
Une vente a été recensée au 35 Boulevard de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de l'Ouest, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 35 Boulevard de l'Ouest se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de l'Ouest se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 22.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
