43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 578 € à 5 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 ter et de 26.22 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 345 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 912 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 674 mètres
- Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 475 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 356 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 356 mètres

Ventes au 43 Boulevard de l'Ouest

Les 3 ventes au 43 Boulevard de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

101 000 €(6 196 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.3 m²

43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy

14 octobre 2022

311 400 €(5 139 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.6 m²

43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy

27 juin 2023

150 000 €(4 727 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.73 m²

43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 ter Boulevard de l'Ouest(4 830€)

45 Boulevard de l'Ouest(3 841€)

Prix du 43 Boulevard de l'Ouest dans son marché local

Prix du 43 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 43 Boulevard de l'Ouest se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard de l'Ouest se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 14.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy(4,731 €)

Allée Epinette, 93340 Le Raincy(4,385 €)

Allée Gambetta, 93340 Le Raincy(4,470 €)

Allee Valere Lefebvre, 93340 Le Raincy(4,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Boulevard de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.