43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°26 ter et de 23.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 43 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valère Lefebvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 345 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 912 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 475 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 356 mètres
Ventes au 43 Boulevard de l'Ouest
Les 3 ventes au 43 Boulevard de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 43 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 43 Boulevard de l'Ouest se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard de l'Ouest se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 24.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
