2 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 476 mètres
- - Collège privé Tebrotzassère à 14 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 59 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 14 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Nord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 2 Boulevard du Nord se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Nord se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 14.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 600 € au 2 Boulevard du Nord à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 983 € si le professionnel les prend en charge.
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