12 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Herold.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 494 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 701 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 494 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 416 mètres
Ventes au 12 Villa des Coteaux
Une vente a été recensée au 12 Villa des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Coteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Villa des Coteaux par rapport à la voie
Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Villa des Coteaux se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Coteaux se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -0.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
