14 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 14 Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Herold.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 493 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 702 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 493 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa des Coteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa des Coteaux dans son marché local
Prix du 14 Villa des Coteaux par rapport à la voie
Sur Villa des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 14 Villa des Coteaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa des Coteaux se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -1.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
