3 Villa des Roses, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Villa des Roses, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 326 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 476 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Roses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 3 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 3 Villa des Roses se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Roses par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Roses se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 17.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
