11 Villa Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Thiers, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Villa Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 269 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 410 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 334 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Thiers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Thiers dans son marché local
Prix du 11 Villa Thiers par rapport à la voie
Sur Villa Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 11 Villa Thiers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Thiers se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 0.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
