7 All G Anthonioz de Gaulle, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 All G Anthonioz de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 All G Anthonioz de Gaulle, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 9 locaux - 107 parkings - 1693 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 128 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 656 mètres
- - Collège Marie Curie à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 210 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 30 mètres
Ventes au 7 All G Anthonioz de Gaulle
Les 2 ventes au 7 All G Anthonioz de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 All G Anthonioz de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 All G Anthonioz de Gaulle, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 All G Anthonioz de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 All G Anthonioz de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 All G Anthonioz de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 All G Anthonioz de Gaulle par rapport à la voie
Sur All G Anthonioz de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 7 All G Anthonioz de Gaulle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 All G Anthonioz de Gaulle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 All G Anthonioz de Gaulle se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 92.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 All G Anthonioz de Gaulle à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 7 All G Anthonioz de Gaulle est de 28.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
