Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allee du Cardinal Lavigerie, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 292 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 11 locaux - 93 parkings - 1025 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Les 5 ventes au 1 Allee du Cardinal Lavigerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee du Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 7 292 €/m², le 1 Allee du Cardinal Lavigerie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Cardinal Lavigerie se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 72.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee du Cardinal Lavigerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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