1 Allee Jean Monnet, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Jean Monnet, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Jean Monnet, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle.
17 niveaux - 182 logements - 70 parkings - 2482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 141 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 85 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Jean Monnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 Allee Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Allee Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 1 Allee Jean Monnet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Jean Monnet par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Jean Monnet se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 56.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Jean Monnet à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Jean Monnet est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
