18 Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 76 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 373 mètres
- - Collège Marie Curie à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 373 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 276 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Maréchal Juin, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Juin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 55.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Maréchal Juin à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Maréchal Juin est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
