Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°47 et de 0.7 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
1 niveau - 608 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 52.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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