11 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Dumont, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 106 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 401 mètres
- - Collège Marie Curie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 401 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Louis Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Louis Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Louis Dumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Dumont dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 11 Avenue Louis Dumont se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Dumont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Dumont se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
