Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Sentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 12 Avenue Louis Dumont se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Louis Dumont se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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