18 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Dumont, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 115 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 394 mètres
- - Collège Marie Curie à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 394 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Dumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Dumont dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 18 Avenue Louis Dumont se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Dumont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Dumont se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 35.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
