Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 4 Avenue Louis Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 4 Avenue Louis Dumont se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Dumont se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 17.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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