8 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Dumont, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 104 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 407 mètres
- - Collège Marie Curie à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 407 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Dumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Dumont dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 8 Avenue Louis Dumont se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Dumont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Dumont se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
