2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, affiche un prix moyen de 9 345 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 80 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 324 mètres
- - Collège Marie Curie à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 324 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 250 mètres
Ventes au 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à la voie
Sur Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 345 €/m², le 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 108.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
