4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, affiche un prix moyen de 9 516 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 95 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 323 mètres
- - Collège Marie Curie à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 323 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à la voie
Sur Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 516 €/m², le 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 112.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
