Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Cour Saint Paul, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cour Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cour Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 1 bis Cour Saint Paul se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cour Saint Paul se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 70.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Cour Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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