3 Impasse Marius, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marius, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse Marius, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 86 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 821 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marius
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marius, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marius dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marius par rapport à la voie
Sur Impasse Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 3 Impasse Marius se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marius par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marius se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 98.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
