11 Passage Bellevue, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Bellevue, affiche un prix moyen de 7 797 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Passage Bellevue, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 53 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 426 mètres
- - Collège Marie Curie à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 426 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Bellevue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Passage Bellevue par rapport à la voie
Sur Passage Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 797 €/m². Avec un prix moyen de 7 797 €/m², le 11 Passage Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Bellevue par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Bellevue se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 74.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
