2 ter Passage des Lilas, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 ter Passage des Lilas, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 65 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 764 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Passage des Lilas, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 2 ter Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 2 ter Passage des Lilas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Passage des Lilas par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Passage des Lilas se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 94.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
