2 Passage des Panoramas, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Panoramas, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Passage des Panoramas, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 71 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 421 mètres
- - Collège Marie Curie à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 421 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Panoramas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Panoramas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Panoramas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Panoramas, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Panoramas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Panoramas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Panoramas dans son marché local
Prix du 2 Passage des Panoramas par rapport à la voie
Sur Passage des Panoramas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 2 Passage des Panoramas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Panoramas par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Panoramas se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 57.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
