23 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Felix Houdart, affiche un prix moyen de 9 334 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 37 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 838 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 305 mètres
Ventes au 23 Passage Felix Houdart
Une vente a été recensée au 23 Passage Felix Houdart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Felix Houdart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Felix Houdart, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Felix Houdart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Felix Houdart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Felix Houdart dans son marché local
Prix du 23 Passage Felix Houdart par rapport à la voie
Sur Passage Felix Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 9 031 €/m². Avec un prix moyen de 9 334 €/m², le 23 Passage Felix Houdart se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Felix Houdart par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Felix Houdart se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 108.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
