Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°21 bis et de 11.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Passage Felix Houdart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Felix Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 23 Passage Felix Houdart se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Felix Houdart se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 78.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Felix Houdart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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