23 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Felix Houdart, affiche un prix moyen de 9 179 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°21 et de 2.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 37 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 838 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 305 mètres
Ventes au 23 Passage Felix Houdart
Une vente a été recensée au 23 Passage Felix Houdart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Felix Houdart dans son marché local
Prix du 23 Passage Felix Houdart par rapport à la voie
Sur Passage Felix Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 179 €/m², le 23 Passage Felix Houdart se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Felix Houdart par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Felix Houdart se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 104.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
