11 Passage Ponsard, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Ponsard, affiche un prix moyen de 7 010 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Passage Ponsard, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 80 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 856 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 315 mètres
Ventes au 11 Passage Ponsard
Une vente a été recensée au 11 Passage Ponsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Ponsard, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Ponsard dans son marché local
Prix du 11 Passage Ponsard par rapport à la voie
Sur Passage Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 010 €/m². Avec un prix moyen de 7 010 €/m², le 11 Passage Ponsard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Ponsard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Ponsard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 69.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 500 € au 11 Passage Ponsard à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 763 € en assurant vous-même les visites, ou 4 381 € si le professionnel les prend en charge.
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